项目位于布龙路与繁华路交汇处，售楼处龙华区阳台山东站C出口。项目总占地面积约10.9万㎡，建筑面积约53.7万㎡，容积率5.6，一期共4栋住宅，总层高48层，总房源1007户，车位数1000个地下3层，物业管理费4.98元/m²/月，物业公司深圳星河智善生活股份有限公司，学区为大浪潭罗幼儿园50米，龙华第三实验学校200米，龙华第二外国语学校800米，自带18班幼儿园。

　　星河星悦云邸开盘时间2023年8月，交房时间2025年下半年，产权70年，主力户型面积94-123平3-4房带装修，备案均价6.5万，梯户比3梯6户布局。星河星悦云邸营销中心电话：。星河·星悦云邸项目雄踞龙华中轴，临近地铁6号线阳台山东站，集居住、商业、办公、阳台山景、便捷交通于一体的约53万方综合体大城。

　　CBD建设贡献者之一，AAA信用评级，连续十一年荣获“中国房地产百强企业”称号，十次荣膺“中国蓝筹地产”殊荣，实力民企，信心保障。

　　城市的每一次革新，彼此都与有荣焉，从福田中心→龙华中心→龙坂中心→龙岗中心→光明中心→龙华新中心，星河不断落子深圳，推动区域繁荣，成为新型城市运营商。

　　龙华中心区投入约3700亿，打造千亿级大湾区中轴核心，位居三大都市核心区，与南山-前海中心、福田-罗湖中心并列。伴随发展规划一路向北，北站、红山已先后兑现城市发展价值，大浪即将紧随其后顺势启航，成为下一个价值爆发点。

　　*数据来源：《深圳市龙华区国土空间分区规划(2021-2035年)》公示文件、“深圳龙华”微信公众号

　　• 路网：“五横六纵”干线路网布局，便捷通达全城（本项目近临福龙快速路、龙大高速、沈海高速。五横：南坪快速、留仙大道、布龙路、人民路、和平路；六纵：福龙路、龙华大道、新区大道、梅龙路、民治大道、梅观高速） ；

　　• 侨城东路北延线：开通后，将完善深圳中轴西翼快速新通道，大浪将形成畅行深圳湾超级总部、车公庙、安托山、西丽湖国际科教城的区域优势，加强龙华与市中心区交通联系，缓解龙华往市中心区交通压力，预计未来龙华往市中心区方向道路交通出行时间大幅节约。

　　交通规划设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，仅供参考，不代表出卖人对此作出要约或承诺。

　　毗邻约28k㎡阳台山森林公园，项目出发步行约一公里即可拥抱旖旎自然，阳台山森林公园——深圳大型森林公园之一，深圳八景“羊台叠翠”所在，也是“深圳龙脉”之一。全山景视野匹配片区常年22℃的舒适气温，为繁忙都市节奏下的脚步，预留一段难得的富氧自然绿境。

　　片区未来超800万㎡磅礴体量界面更新，星河领衔品牌开发商率先入驻，享城市更新头排利好——星河、华润ios小火箭可以用哪些应用、鸿荣源、华侨城、卓越等一线品牌发展商集聚，旧改旗舰环绕，城市未来自此迭新。

　　约10公里范围连接深圳第二图书馆（建设中） 深圳美术馆新馆（建设中） 演艺馆 展览馆（龙华市政四馆） 深圳文化馆新馆（建设中），简上体育综合体、深圳书城（龙华城）、龙华文体中心。

　　市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，仅供参考。不代表出卖人对此作出要约或承诺。

　　近邻壹方天地、红山6979、华南首家COSTCO（预计2023年第四季度开业）、未来龙华海岸城（规划中）、华润万象系商业（约13.4万㎡规划中）等陆续登场，坐拥多个商圈，未来城市“超级商圈”由此迭变，启幕万象丰盈。

　　本宣传资料对商业的具体业态、开业时间等仅供参考，不代表出卖人对此作出要约或承诺，具体以经营者实际经营为准。

　　35载星河实力，精研产品，以前瞻视角规划雕琢作品点滴，项目升级打造【悦居】质感体系，全维度生活动线细心考量，定义专属空间标准。

　　遵循“自然、适地、生态、优美、素雅”的原则，以人性化的科学景观布局、沉浸式的园林生活体验，匠心打造占地约6500㎡中心景观花园 , 精心装点定制级庭院，全龄健康园林，一家人各得其乐。

　　约6米舒展层高采光大堂，均有采光幕墙；楼栋大堂专属岩板背景墙，潘多拉奢石纹理，内嵌隐藏式光源，设备巧妙暗藏式处理；充分从人性化角度出发打造舒适休息区、会客厅。

　　全明户型，通风采光好，卧室均有飘窗，以空间布局的合理适配与包容，打破常规，尽显品质人居典范。

　　2023年4月，星河智善生活凭借业内领先的综合实力和服务水平，荣获“2016-2023连续八年中国物业服务百强企业”、“2023中国IFM服务优秀企业”、“2023中国专项物业服务力优秀企业-商业物业”殊荣。始终秉持“以客户为中心”的理念，将星级服务渗透到每一个环节，只为让业主享受至诚服务所带来的高品质生活。

　　龙华区作为深圳市唯一一个首批广东省教育评价改革试点区，龙华教育即将迎来全面升级，项目周边教育资源丰富，幼儿园、九年一贯制学校，轻松陪伴孩子求学之路，护航孩子箐英未来，成就远大前景。

　　*本项目教育配套信息来源于龙华区教育局，仅供参考，学校的具体名称、建成时间、办学性质及办学规模、招生条件及招生区域划定等均以政府教育主管部门意见及最新政策规定为准，开发商对此不作任何承诺。

　　作为星河35载匠心的旗舰作品，项目总规划建面约53万㎡山景质感综合体3.0，一个集聚住宅、办公、商业、教育、公园、地铁、自然、文化、艺术等于一体。约1公里范围内，配套完备，为所有的星河家人们建立一个健康、和谐的质感大区。

　　关于龙华星河星悦云邸最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！开发商营销中心咨询电话：（我们项目没有其他分机号）