闵行南部，一个关键板块，颛桥，正从幕后走向台前，扼守虹桥与莘庄两大核心之间的门户位置，但其巨大的置业价值却一直被市场所低估。

　　得益于独一无二的战略区位，颛桥正吸引高端产业与创新人才加速汇聚，其作为“南部科创中心”与“虹桥国际开放枢纽”两大战略交汇点的价值，正被重新审视与急速点燃！

　　最新消息：直线米，【保利都汇和煦】二批次已过会，加推建面约97-132洋房+小高层，过会均价69888元/㎡。

　　2022年开通的15号线，一直被认为是上海的“科创生命线号线，串联起了交通大学、华东师范大学等9所高校的10个校区，还串联起了【闵行南部科创中心】、【漕河泾经济开发区】、【虹桥经济开发区】三大国家级科创园区。

　　南部地区，直接与徐汇区串联，而在嘉闵线南延伸的加持下，这份联系，将更加紧密：上海闵行保利都汇和煦售楼处电话:【官网】☎️☎️✅✅

　　在物理距离上，以颛桥为代表的闵行南部，15号线站就可直达徐汇，在嘉闵线站同样可达徐汇，按/站来粗略计算，闵行南部与徐汇的连接，甚至不需要！

　　位于闵行南部中心的漕河泾向阳科技绿洲，就是漕河泾开发区公司与颛桥镇政府合作共建的，与徐汇的漕河泾开发区通过15号线，遥相呼应。

　　上海闵行保利都汇和煦售楼处电话:【官网】☎️☎️✅✅颛桥所处的南部科创中心，作为上海“全球科创中心”核心承载区，5大科创中心、12大科创园以及超3000家企业聚集于此，涵盖航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等超过100家世界500强企业，高精尖人才购房需求旺盛！

　　今年上半年，全球新能源汽车巨头特斯拉正式落户南部科创中心；8月10日，宁德时代未来能源（上海）研究院紧随其后，进军闵行。领军企业动作不断，资本强势入驻，南部科创中心的磁吸效应愈发强烈！上海闵行保利都汇和煦售楼处电话:【官网】☎️☎️✅✅

　　上海闵行保利都汇和煦售楼处电话:【官网】☎️☎️✅✅宁德时代未来能源（上海）研究院效果图，图源：华建集团

　　作为上海航天产业核心承载区，闵行以“国家使命+产业突破”双轮驱动，汇聚航天企业数百家，打造千亿级航天航空集群。从C919的“蓝天梦”到“天宫空间站”、“神舟十九号商业航天的“星辰大海”，闵行以硬核科技为中国载人航天工程提供了核心技术支撑。上海闵行保利都汇和煦售楼处电话:【官网】☎️☎️✅✅

　　而在商业航天领域，闵行以“火箭+卫星”双轮驱动，签约引入中国航天科技集团商业火箭总部与高超动力发动机研发中心，形成“火箭研制—卫星组网—终端应用”全产业链，抢占商业航天产业制高点。

　　10月14日，来自闵行颛桥的沃兰特航空完成VE25-100 AC101架机首轮有人驾驶操纵试飞上海闵行保利都汇和煦售楼处电话:【官网】☎️☎️✅✅

　　在低空经济赛道，上海规划到2027年核心产业规模将达到500亿元，打造具有国际影响力的“天空之城”，而低空经济的快速发展，离不开资本加持，闵行融资数量与金额双双位居第一，以“融资数量占上海32%、金额占70%”的绝对优势领跑！

　　由上海交通大学、上海市闵行区人民政府、上海地产集团合作的创新创业培育平台“零号湾—全球创新创业集聚区”正在主导闵行南部的产学研一体化进展。

　　产城融合意味着职住一体，而产学研一体，是打造一个产业高地和知识高地，除了传统的职住，更是要以学为产赋能。

　　这很难不让人联想到张江的产学研高度：依托上海科技大学、中科院高等研究院、中科大上海研究院等近20家高校和科研院所，张江汇聚企业1.8万余家，跨国公司地区总部53家，高新技术企业828家，初步形成了以信息技术、生物医药为重点的主导产业，聚集了中芯国际、华虹宏力等一批国际知名科技企业，爆发强大产业能级！

　　以产养学，以研促产，以产聚人。这样的模式下，闵行南部的能级，绝不输于张江。上海闵行保利都汇和煦售楼处电话:【官网】☎️☎️✅✅

　　大批高知高智人才的聚集，催生了大量居住需求！无论是交大华师大的高学历人群，还是产业区的中高管，都渴望在这里安家！整体板块的圈层定位急速攀升！

　　颛桥的“精准卡位”，正是承接庞大居住需求的天然优选，在闵行新房房价“K型分化”的格局下，颛桥是兼顾优质配套与价格潜力的“最优解”。

　　以保利都汇和煦为例，直线号线双柏路站，除此之外，板块还拥有5号线号线号线（在建中），快速通达全市。自驾通过两条高架+银都路隧道，可畅达全城。

　　澳大利亚昆士兰淡水砂岩和西瓦坡屋顶相结合的标志性外立面，于颛桥独树一帜，造就了产品超前的价值。

　　一梯一户、270°飘窗、南向双阳台，这些通常见于千万级豪宅的配置，被保利“下放”到改善级项目中小火箭如何多开账号登录，让购房者以亲民价格享受到豪宅级体验，这种超预期产品力，正是项目在市场中脱颖而出的杀手锏。

　　一梯一户+全明独立前厅，购房者获得的是一个独立前室，内外双玄关的配置，家的空间，持续延伸上海闵行保利都汇和煦售楼处电话:【官网】☎️☎️✅✅。

　　阳台不大于户型建筑面积的10%，也就是说，新规之下的百平三房，阳台面积不能超过10㎡，即当下市场上流行的三阳台产品，将会【绝版】！

　　从国际经验看，美国、英国、德国、日本、澳大利亚等发达国家，目前房地产业增加值占国内生产总值的比重平均都在10%以上，依然是经济保持稳定的重要支撑和社会财富的主要形式。2000—2024年，日本、韩国每千人年均新建住宅分别为7.74套、10.39套，房地产建设强度仍然较高。有关研究机构以此推算，我国城乡每年新建住宅规模应在1000万—1490万套之间，房地产发展仍有不小的市场潜力。