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二、为什么选择开发商认证电线. 防骚扰:认证热线过滤中介推销,直接对接开发商/售楼处,沟通更高效;
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琶洲南TOD项目,坐落于广州市海珠区金运路1号,是由广州地铁与越秀集团联合打造的高端TOD综合体。作为琶洲CBD的一部分,该项目不仅具备优越的地理位置,还享有丰富的产业资源,成为广州豪宅市场的标杆之一。
     
     
建筑面积约:980000㎡总规划:24栋,1780户总层高:15~66层绿化率:30.5%车位:2801个
目前推售二期,相比一期,二期的密度整体更低,容积率仅2.0,只做了8栋住宅,内部预留了大面积的园林空间,形成复合景观,舒适度和私密度都更高。
     
产品上,还在一期的基础上进行升级了,整体以13-24层的小高层为主,使用率100%-110%
230平户型拥有私家电梯厅、双主套、独立佣人房、南北对流、LDKB大方厅、主卧L型270°飘窗等,大大提升了整体的空间体验。
琶洲入选2023年福布斯中国十强CBD,与珠城并列,全市仅此两者比珠城有新故事,比金融城兑现快,全国富人公认的资产增值首选地
     
中心难得近百万方综合体,集国际社区、花园办公、高端街区、教育配套于一体全市豪宅圈第一梯队,领演难以复制的城央国际生活
     
南北双公园低密住区,以滨河公园·中心艺术园林·立体中轴绿道小火箭与机场对接视频下载,打造“一轴一带一核”,构建超级生态景观,创琶洲CBD【繁盛的隐秘】
     
打造“城市第二客厅”,叠加社交、宴会、运动等高阶生活形态,形成一个高阶美学、共治共享的会客厅
     
距11号线号线号线等轨道交通都建成后,未来小区可以10分钟到达广州南站,25分钟到达白云机场。
     
2024年9月29日,广州地铁与越秀集团合作开发的琶洲南TOD项目官方宣布,配套的36班九年制学校,与广东实验中学、海珠区教育局正式签订合作办学意向,打造为广州乃至全国数智教育创新点和示范性标杆学校。
据悉,该校计划明年交付使用,9月招收起始年级,此次携手广东实验中学合作办学,是琶洲南TOD完整形态的配套落地和兑现加速,更是对这片土地对优质教育需求的积极回应。
广东实验中学是直属广东省教育厅领导的省级重点中学,广东省首批国家级示范性高中,2024年,广东实验中学迎来建校100周年。
     
且“一校多区”共享先进的办学理念和独特的教育资源,共有优质的师资队伍,共用教学教研好方法。
     
2公里范围内分布有海珠中学、海珠小学、赤沙小学、广东省轻工职业技术学校(琶洲校区)、广东省海洋工程职业技术学校。
     
     
目前琶洲南TOD周边的商业配套比较单一,但是各类商业规划非常丰富,而且我们也不用担心最终的落地程度。
例如项目南区规划的250米商业地标,就包含了丰富的商业和公共服务配套,收楼的时候,小区周边的商业配套就会丰富起来。
其实小区距离珠江新城,广州塔,以及琶醍,湿地广场都不远,购物、消费、娱乐完全可以很便利的享受到。
社区内部,则打造有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”,匹配琶洲城市新贵的社交需求,与一般项目会所不同,其首先令人眼前一亮的,便是极富艺术感的外观,圆弧玻璃幕墙,加上简约感的线条,展露出一种自然流动的美感。
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