闵行区经济总量在上海各区名列前茅，产业聚集与城市成熟度媲美市中心，闵行浦西部分已全部纳入上海主城规划。且项目位于闵行南部片区地区中心旁，站位更高！

　　论地铁通勤：项目位于15号线元江路站地铁上盖，南接大零号湾，北上5站到徐汇。自驾方面，3个红绿灯上虹梅路高架，约8公里到中环。地段与通勤优势明显！

　　论产业能级：上海南部科创中心规划“南紫竹，北莲花”双核发展引擎，保利光合跃城正位于北莲花全球科创芯的“烫金一平方公里”内，坐享科创产业发展头排红利！

　　论产品打造：项目从整体大城布局，到住宅社区规划，再到户型装标细节，无不体现差异化、超配的产品力。上海以前未曾有，以后也难再有！

　　1、从保利光合TOD大城规划来看，这是难得一见的百万方滨水TOD公园大城，七大复合业态，构成365天不落幕的“乌托邦”生活方式；

　　更加惊喜的是，项目此次加推在售楼栋，既有一线号楼，也有中央景观楼王16号楼。其中，19号楼当属性价比王炸！

　　倚靠得力总部、申通花园总部办公及高管别墅区，背靠约3万方潮流体育公园，视野开阔，动静皆宜。而且，19号楼均为106㎡三房爆款户型，功能性强，舒适度高，单价仅约5.46万/㎡起！

　　开放式厨房，极度释放厨房与客厅的尺度与互动可能，无连廊设计，一梯两户极致梯户比，南北通透舒适感

　　LDK洄游式景观边厅，景致拉满，3+X陪伴空间，承载更多自定义功能需求，开放式厨房，烹饪与客餐厅无界互动。

　　LDKB洄游式竖厅+开放式厨房，生活尺度无限拉伸，主卧近6m²灵感空间，承载更多功能可能，成长型的次卧，书房儿童房随心所欲。

　　超大画幅的岛厅，大洄游LDKB公区格局，IMAX级景观阳台，超奢观景视野，一梯一户尊享级梯户比，南北通透，尊崇感十足！

　　上海五批次土拍，共出让6宗地块，徐泾、南大、颛桥三大600w级板块纷纷上新，其中徐泾0溢价，南大仅1.1%的溢价小火箭测试版链接，

　　徐泾、宝山几乎无溢价，徐泾早已跌下神坛，宝山的发展或许还需要时间的沉淀；而颛桥、曹路高溢价成交！可谓是信心十足！

　　颛桥则是被漕河泾、航天城、紫竹高新区三大高能产业中心环伺，闵行主城区几大强势产业均利好颛桥！

　　GDP破4000亿，仅次于浦东位居全市第二！商场数量全市第二！水陆空三栖交通方式齐全，已有多达16条以上的市级轨道交通线建成或在建！

　　比如闵行新房一哥保利·光合TOD自面世以来，便始终以鼎沸不止的高人气和非凡的热销成绩不断印证大盘实力。历经三年以颠覆性的产品力、超预期的兑现力和不可复制的稀缺性荣膺2023-2025年上海全市销售套数TOP2、主城区销售套数TOP1，更是以持续领跑的销售金额与销售套数，稳居2025年上半年闵行600万级新房成交TOP1，实力演绎上海顶流品质红盘。

　　为什么保利光合TOD能连续霸榜闵行，成为闵行新房一哥?凭什么吸引众多上海科创中产家庭愿意花费真金白银买单?

　　闵行航天城：是上海南部科创中心的核心承载区，聚焦商业航天、民用航空、卫星应用三大领域，构建“火箭-卫星-终端-服务”全产业链生态，目标建成具有全球影响力的“航天闵行”。2024年产业规模超435亿元，集聚企业120余家！

　　值得一提的是，保利光合TOD持续不断地兑现力几乎吊打全市新房！呈现出足以媲美徐汇滨江的生活方式！约20万方滨水公园丰富生活聚场、链接TOD的大桥正式通车、所见即所得的准现房、光合里街区兑现、教育引入堪称绝唱！

　　项目打造的约20万方滨水双公园，不是孤立的景观带，而是串联起全年龄段的生活剧场。在黄浦江畔支流，重新定义「滨江生活的另一种可能」。

　　还有所见即所得的准现房（部分）兑现实力有目共睹！比起同期新房，不仅能节约大量的时间与金钱，还有眼见为实的品质保障！精致的烟火气，时尚的场景感，一切都触手可及，让人叹为观止。

　　还有盖上约10000㎡悬浮街区，不仅仅是一片社区花园，未来更将集合社区内的多项公共服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。

　　业主步行范围内几乎可以享受到全维媲美城央高能级配套，可谓是闵行主城难得的滨江公园大城生活方式～

　　其中样板间也深度契合地块景观优势，将自然融入空间，直面滨江景观资源。巧妙搭配的转角餐边柜，闲暇午后泡一杯香醇咖啡，静坐飘窗旁，抬眼便是波光粼粼的江面，将实用性与观景体验完美融合。

　　无论是卧室的南向暖阳、客厅边侧的开阔景致，还是书房双面观景设计，皆精准呼应地块生态资源，每时每刻都能感受滨江大城生活的品质感。

　　在厨卫方面同样甄选全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

　　保利光合TOD目前主力在售建面约93-143㎡的3-4房产品，是总价600万级入主闵行主城难得置业机会！

　　在土拍高溢价促成新房涨价势不可挡的当下，上车保利光合TOD相当于拿下超级科创板块原始股！高溢价土拍板块皮夹子！再配上一整套光合生活体系和W+精奢体系的加持，让这座全上海独一无二的TOD滨水大城引全城瞩目！

　　保利发展这次高溢价拿下颛桥新地块，为避免两个项目同台竞争，所以现在的超绝优惠不会持续很久，先到先得！