与此同时，有人发现一些新校区跟本部关联度并不高，本部指派的教师了了，而教师社招比例达80％以上，新校区的含金量受到质疑。

　　郑东新区外国语学校，郑州热门的一流学校，是郑东新区和郑州外国语中学在2008年合作办的九年一贯制学校。

　　2022年郑东新区牵头组建了郑东新区外国语学校教育集团，形成了四个校区：CBD校区(小学+初中)、宝龙校区(高中)、龙翔校区(小学+初中)、丰盈校区(初中)。

　　丰盈校区比龙翔校区好一些，本身是北龙湖南岸的核心位置，附近都是高端项目，生源不错，而且师资力量不差。

　　一、将CBD校区初中划片生源、龙翔校区初中划片生源合到一起，重新分班、分配教师(两校区教师混合)，让不同年级的生源去不同校区。

　　这样一来不仅把真正优秀的教师分到了龙翔校区，还把生源素质提了上去，让龙翔校区实现了改头换面。

　　PS：听说去年有新的调整，初一学生在CBD校区、宝龙校区，等到初二到龙翔校区、初三到丰盈校区，但核心还是混编学生。

　　二、在CBD校区、龙翔校区、丰盈校区1000多位学生当中，挑出最好的100位学生，单独编出两个火箭班，放在了丰盈校区。

　　普通学校的教育集团化都是挂牌、培训教师、统一教学模式的操作，校区独立运营，即使是很紧密的校区，无非是多给一些骨干教师、管理团队。

　　这两年郑东新区外国语学校中考成绩十分优秀(不方便释放，可咨询查询)，已经稳稳坐到了郑州的一梯队。

　　郑东新区外国语学校CBD校区划片范围比较大，但是可划片的小区并不多，仅有CBD内环的一些商住两用楼和熊耳河以南的两个住宅小区。

　　普通人的印象里，CBD都是写字楼，而在这些写字楼中间，有一些看起来是写字楼，实际却是70年产权的商住两用楼，可以正常参与郑东新区外国语学校CBD校区的划片。

　　其中金成东方国际、伟业财智广场、中储粮大厦、五行嘉园均以大户型为主，即便单价相对较低，但总价不低，综合考虑的话不建议小火箭自动切换。

　　龙湖大厦、奥园国际公寓、金成阳光世纪、海逸名门、未来国际有小户型，基本算是郑东新区外国语学校CBD校区学区房的门槛，可以酌情考虑。

　　泊郡是南航的团购小区，年代还比较新(2012年)，一共有10栋11层的小高层，一室、两室、三室、四室都有，整体均价在25000元/㎡左右。

　　中义阿卡迪亚体量不小，一共有牡丹苑、桂花苑、玉兰苑和百合苑四个区，有16栋洋房+25栋小高层，整体均价跟泊郡相差不多。

　　郑东新区外国语学校龙翔校区位于北龙湖的东南角，划片范围内有安置区龙兴嘉苑和北龙湖比较早期的住宅小区。

　　恒大悦龙台、正商善水上境、亚新茉莉公馆是高低配社区，普罗旺世龙之梦东苑是纯小高层社区，门槛低，整体流通性好一些。

　　郑东新区外国语学校丰盈校区是划片生源最好的校区，毕竟划片范围内都是北龙湖的高端项目，不过门槛不低，对预算要求比较高。

　　万众顺和禧(未交付)、蓝城兰园(代建、产品弱)、美景美之心(地块小、产品若)或多或少有些硬伤，不太建议，预算有限的情况下可以考虑美景美之心，唯一有三室的项目。

　　除了以上解读，特地准备了一份郑东新区外国语学校学区房近期的成交记录，收录了以上小区近三个月的成交数据，体现当前真实成交价格，可做砍价上车指导使用。