近日，华发股份以珠海首个“华发科技+新一代好房子”——珠海湾示范区的创新亮相惊艳市场。这一深耕行业四十余年的国企品牌，正用一场现象级的城市事件，回应时代对于“好房子”的万千热望！

　　就在前段时间，国务院总理李强在“两会”政府工作报告中，以200多字的篇幅论及房地产，明确强调：推动建设安全、舒适、绿色、智慧的 “好房子”。

　　事实上，作为“好房子”实践的先行者，2024年4月，华发股份就在业内首次发布“科技+好房子产品体系技术标准”，为房地产行业高质量新发展模式和新质生产力提供了“华发范本”。

　　秉持“四方面十五优”产品标准，打造集“超级舒适、超级智慧、超级绿色、超级安全”的“科技+好房子”，不仅与总理提出的“好房子”标准高度契合，更彰显着华发对于行业发展的前瞻视野和精湛把控，每一步，都能走在时代之先，引领未来潮向。从珠海到上海，华发在华东大区11年深耕笃行，“红盘制造机”美名的背后，同样是品牌视野与自我修为的不断晋跃。华发上海基于“科技+好房子产品体系技术标准”，因地制宜，升级在销项目及部分交付项目产品力落地标准，持续引领人居热望。

　　而位于松江9/12号线西延伸旁的双地铁热销红盘华发海上都荟售楼处电话☎/地址：【官网】✅✅✅面对松江洞泾科创板块大量的本地改善客群，更是采用“深度酒店化”设计理念，以约1万方全景美学示范区的实景亮相，从下沉式庭院、会所的奢雅配置，到车库、实体样板间的精质细节，让“好房子”眼见为实

　　华发海上都荟售楼处电话☎/地址：【官网】✅✅✅，紧邻9号线号线西延伸段（在建）洞泾站，根据百度地图显示，项目所在地块距离地铁站直线万/㎡！

　　华发·海上都荟售楼处电话☎/地址：【官网】✅✅✅的主入口做了环岛式酒店大堂设计，风雨回廊在天气炎热或者下雨天时让人更舒适，融合了酒店的精致感、艺术感，给人仪式感的入户体验。

　　地下车库是当下市场流行的星空顶设计，兼具美观度和实用性，入眼即为满天星铝板，抬头就是“星辰”闪烁，氛围感十足。

　　从社群运营的视角来看，海上都荟售楼处电话☎/地址：【官网】✅✅✅深刻理解业主的居住需求。社区内部坐拥约2000㎡的邻里空间，其中的部分已经惊艳呈现，所见即所得！

　　走进来，便是满眼绿意的下沉式景观庭院，拾级而上，两侧景观在阳光的照耀下呈现出非凡的光影，还有潺潺流水相伴，带来度假式的沉浸体验。

　　在下沉式景观庭院两侧，是不同的邻里空间。一侧是会所，涵盖恒温泳池以及宽阔的健身房空间。当业主锻炼时，不被空间局限。透过落地窗，可以一边挥洒汗水，一边尽情欣赏庭院中的美景。

　　另一侧，则有四点半学堂、咖啡书吧、儿童游乐室、生鲜超市等空间，让业主不出小区就能散步、会客、赏景、遛娃、购物，可享全方位舒适的生活体验。

　　高品质的服务+走心的活动，一直是房企“宠粉”最直观，最有效的表达，也是当下行业集中内卷的方向之一。

　　这几年很多房企提出了对客户“全生命周期陪伴”的理念，从过去的一锤子买卖，向如今的终身服务升级。

　　这背后的一大逻辑是：房子的功能价值能被复制和替代，但房子给客户带来愉悦感的情绪价值很难被模仿。

　　这也是为什么地产圈一直流行一种说法，未来或许没有传统意义上的“开发商”，只有美好生活“运营商”。

　　【华发海上都荟】一期四批次售楼处电话☎/地址：【官网】✅✅✅已取证，推建面约101平高层、126-136㎡叠加；高层均价45492元/㎡、叠墅均价60959元/㎡，加推房源共128套！

　　珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码 :600325)是承接华发集团房产开发版块的平台公司，组建于1992年，前身始创于1980年，拥有国家一级房地产开发资质，2004年成功在上海证券交易所挂牌上市。2017年起连续七年跻身《财富》“中国500强”榜单。2022年“房地产开发企业综合实力TOP500”第20位，2023年“中国房地产百强企业”第12位。

　　华发在珠海特区的建设过程中，始终跟随脚步，二十多年来，华发先后成功开创了4次造城运动，可以说珠海城市格局的形成，有华发浓墨重彩的一笔。在新时代下，十余年丰富经验的“造城专家”华发，酝酿了一套造城的“六大黄金法则”—— 黄金区位、明星产业、巨量规模、高端规划设计、优渥自然、全龄全能配套。

　　华发重仓上海，以前瞻性眼光考量区域未来规划发展及产业利好，自2014年首进上海，9年间布局项目已达27个，服务业主超16000户，不仅打造了静安府、华发四季、苏河世纪、静安华府、半岛华庭、四季河滨等一系列红盘，还收获了良好的市场口碑。

　　松江作为五大新城中的重点国家级开发区，未来将引领长三角城市群的发展，推动长三角城市群成为世界第六大城市群。而洞泾作为松江东北部城镇圈和G60科创走廊的重要组成部分，随着长三角一体化国家战略的提出，结合G60科创走廊和上海人工智能产业布局等重大机遇，洞泾将重点打造G60科创走廊示范引领的人工智能科创小镇，成为科创和人才高地。

　　华发股份首入松江，携崭新“优+产品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来目前区域内综合高品质作品。结合上海生态环境保护“十四五“规划，站位国际领先的可持续性项目规划，华发·海上都荟售楼处电话☎/地址：【官网】✅✅✅结合自身的独特聚合优势，在传统TOD规划之上，叠加不可复制的土地生态资源，向东链接G60科创走廊“以镇命名为区块”洞泾人工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面自然山林资源——佘山国家旅游度假区。板块高度贴合上海2035与松江2035发展关键节点，将区域打造成为“科创+文教+生态”交汇的核心新城模式，划立一个崭新的城市单元示范。

　　12号线（西延伸段在建）是时隔多年来，松江继9号线之后迎来的第二条轨交地铁线国内类似shadowrocket的app，预计开通后将进一步松江、闵行地区的出行条件，对于长三角G60科创走廊起到有效支撑作用。

　　而且12号线（西延伸段在建）进展飞速，从2022年6月批复，到8月规划公示，再到12月底开始动工，12号线西延伸工程（在建）仅用了半年时间就走完了“前期流程”，预计建设工期为5年。

　　项目西侧嘉松公路，向北可到达佘山、欢乐谷、山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一人民医院、松江区政府、松江大学城等。·项目北侧沈砖公路会设置上下匝道口，未来可快速直达虹桥机场及上海市中心。·从项目出发，可快捷转到G50、G60高速，规划中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，畅达无阻。

　　5公里内丰富松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生活，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将配置生态科技城TOD、未来湾TOD，双地铁上盖TOD规划，规划大型商办综合体、都市体育中心、历史文化馆、特色剧院、图书馆、科技体验展示馆、古镇特色商业街区等。