近5年的豪宅设计中，250-300平面积上普遍会选择四房设计为主流，更加追求实用功能性，我们可以仔细回想一个每个名声在外的豪宅项目，是不是都做了一样的事情——

　　上一个敢在250平面积段上做三房的叫古北壹号，再上一个敢在户型设计上颠覆市场的叫汤臣一品——

　　在全上海商品房套均面积不超过200平的2000年代，汤臣一品做的是起步434平的纯平层户型，单价还是周边新房的3倍以上小火箭抖音节点，那叫一个颠覆世界，很多人都觉得汤臣一品疯了。

　　人家敢做这种户型，瞄准的是上海改革开放后对标的世界级视野和顶级富豪，他们需要有这样的尺度感来满足自己的需求；

　　金陵华庭马上就要开放展厅了，现场参观验资3000万人民币，推出约270-645平户型；欢迎有实力买家去看看：

　　一个冷知识：总价3000万以上房产成交中，上海的成交量超过第2-10名总和，是全国最大的豪宅市场。

　　看着一片向好、实际内忧外患——上海2024年消耗了一大波有钱人，有钱人的钱也不是无限的，可以默认为不可再生资源；

　　根据《2023年胡润财富报告》统计，2023年上海千万资产的高净值家庭共有26.5万户，亿元以上的超高净值家庭也有1.68万户，加上有置业条件的外地富豪数量，上海的豪宅购买力是底子很厚的，这是事实。

　　原来觉得汤臣君品190平三房已经够激进了，结果金陵华庭2025开年整个大活，270平三房不管能不能卖好，至少人家牌是先出了，创新的勇气值得夸奖：

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