东旭集团（TUNGHSU GROUP）成立于1997年，总部位于北京，秉承实业报国的理念，致力于发展民族产业。东旭从装备制造起步，经过持续的战略升级与产业拓展，构建了光电显示材料、高端装备制造、石墨烯产业化应用、新能源与环保、产业园区、生态健康等多元产业板块。旗下拥有东旭光电（000413）、东旭蓝天（000040）、嘉麟杰（002486）三家上市公司、两百余家全资及控股公司，业务遍及北京、上海、广东、西藏等20余个省、直辖市、自治区。

　　杭州作为东旭地产的战略城市，从2017年春节后进入后，一直深入挖掘众多项目；看地、谈判、市调、规划设计；一轮又一轮的谈判沟通，终于在2018年4月底签约萧山空港远邦商住项目（以4.3亿收购土地面积41961平方米的地块），1个月后，东旭地产以大股东形式操盘本项目，预计第四季度开工建设，19年第一季度进入首次开盘。东旭地产杭州第一个项目于奥体东落地生根，打造时代菁英晋阶之作，以悦潮姿态开启东旭地产布局杭州的战略新篇章。

　　大江大河历来是大城市的主轴，《中共杭州市委杭州市人民政府关于实施“拥江发展”战略的意见》及《杭州市拥江发展四年行动计划（2018-2021年）》等文件指出，杭州实施“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”等战略，使得杭州城市中心从武林门转移到了钱塘江两岸。钱江时代的发展，都市化的中心版图正在以钱塘江为轴心，向南岸快速铺展开来，给萧山更加广阔的发展舞台，举世瞩目的B20、G20 峰会就在钱塘江两侧的江干区钱江新城、萧山区钱江世纪城“隔江”召开，“双子星”的交相辉映给人留下深刻印象，萧山已经成为杭州城区不可分割的有机组成部分。即将召开的2022年亚运会以及亚运村的定址，城市从此进入杭州时间，开启向东的风华正茂。

　　瓜沥镇是在2013年9月由原瓜沥、坎山、党山三镇合并的经济强镇，下辖63个村、11个社区、总人口约30.6万人，全镇拥有上市公司5家，位列2017全国综合实力百强镇第40名。随着大杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”，萧山拥有“后峰会云上极速小火箭官网、前亚运”绝佳历史机遇，瓜沥头顶小城市试点、亚运分会场、背倚空港新城三块“金字招牌”，以经济强镇的角色迎接着未来巨大的发展潜力和升值空间。

　　空港新城是浙江省委、省政府关于打造“两港”物流圈（宁波临海物流圈、杭州空港物流圈）战略和杭州市委、市政府实施“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”战略的重要举措，是大江东新城开发建设的重要组成部分。发展空港经济将有效促进钱塘江东岸打造大型现代制造带、滨江休闲景观带和多功能物流、商贸、居住带。临空型产业和人口的加速集聚，有利于空港新城整合周边城镇相关功能，形成一个功能相对完善、产业特色鲜明，集临空工业、现代服务业等为一体的综合性空港城--创业和居住两相宜的城市新组团，成为杭州城市跨江发展的新空间和重要依托，进而优化城市结构和功能布局，进一步提升城市整体竞争力。

　　项目东侧商贸路往北135县道和机场高速无缝对接，9.2公里东抵萧山国际机场，连接长三角甚至全国第二个“空铁一体化”（航空+高铁+地铁）交通枢纽；向西通达滨江，江南大道一线贯穿星耀城商圈、星光商圈、天街商圈；同时沿线连通彭埠大桥、下沙大桥、西兴大桥、秋石高架等，可以快速通达主城、城东、下沙等各个区域；

　　地铁7号线公里设置坎山站，从坎山站出发，9站到达奥体，一刻即达滨江；7号线号线换乘，享受泛杭全线配套，换乘即达城站火车站、萧山国际机场等交通枢纽，自在往返钱江新城、奥体。

　　项目周边商业配套成熟，5公里范围内涵盖瓜沥商业中心、七彩小镇、瓜沥文体中心、沿塘商业中心等大型生活配套。

　　项目东临商贸路，西至昙华路，南依坎山路，北面是我们一期嘉裕天城，已经交付，现在售楼处位于商贸路上。接下来我将详细为您介绍小区精心规划。

　　在社区规模上整个项目占地31961㎡，总建筑面积132657.3平方米（住宅总面积94703.29平方米，商服地块37954.01㎡。）。住宅容积率1.95，属于低密度高档住宅社区，整体楼栋分布均匀，由7栋11到15层住宅、一栋酒店、一栋酒店式公寓及少量商业组成，二期住宅总户数590套。酒店式公寓占地10000㎡，总建面52901，容积率3.74。主力面积约45㎡，总户数580套。为了进一步提升业主居住品质，小区采用人车分流设计，在社区出入通道方面，设计了两个出入口，对车流量进行有效地分流，事无巨细，充分考量。